2.-Zi.-Wohnung in absoluter Bestlage! Ab sofort!
Beschreibung
Wollzeile, Stubentor, Kärtner Straße
2-Zi.-Wohnung in Bestlage!
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zi.-Wohnung direkt auf der Wollzeile. Der Wiener Stadtpark fast direkt vor dem Haus lädt zum Spazieren, Joggen und Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von 47,81m2 und teilt sich wie folgt:
- Vorzimmer
- großes Wohnzimmer mit Küchennische
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
Die Wohnung liegt im 2.Liftstock und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer befinden sich moderne Fliesen In der Küchennische wurde eine kleine Küchenzeile installiert, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt.
Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und U-Bahnstationen sowie Straßenbahnhaltestellen und einen Bahnhof, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglichen.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihren Daten. Gerne werden wir Ihnen anschließend einen Terminvorschlag für eine Besichtigung senden.
Bitte beachten Sie: Anfragen werden ausschließlich via E-Mail beantwortet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 82.8 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 12.10.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 47,81 m2
- Etage mit Lift!
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.290,00 € |
Miete: | 980,79 € |
Betriebskosten: | 141,54 € |
Liftkosten: | 50,40 € |
Umsatzsteuer: | 117,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.290,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 33833
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 47,81 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 82.8 kWh/m2a
- fGEE D, 1,83
- gültig bis 12.10.2033
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort!