Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Levasseurgasse 15, Tür 8, im idyllischen Atzgersdorf, einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Diese attraktive Etagenwohnung im Neubau besticht durch eine großzügige Terrasse, von der Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Modernität und Eleganz vereinen sich in dieser exquisiten Wohnung, die sowohl durch ihre inneren Werte als auch durch ihre Lage überzeugt.
Diese zweistöckige Wohnung in Atzgersdorf, einem der begehrtesten Viertel Wiens, bietet modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Auf der ersten Etage der Wohnung befindet sich ein einladendes Vorzimmer, das den Weg in zwei gemütliche Schlafzimmer ebnet. Ebenfalls auf dieser Etage gelegen ist ein voll ausgestattetes Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, und somit alle Anforderungen des täglichen Lebens abdeckt.
Die zweite Etage offenbart einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Wohnküche besticht. Diese Küche ist nicht nur mit modernsten Geräten und hochwertigen Einrichtungen versehen, sondern bietet auch eine direkte Verbindung zur Terrasse, die ein echtes Highlight der Wohnung darstellt. Die Terrasse selbst lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und erweitert den Wohnraum besonders in den warmen Monaten erheblich. Eine zusätzliche Gästetoilette auf dieser Etage erhöht den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen.
Insgesamt bietet diese Wohnung in der Levasseurgasse eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und funktionaler Eleganz, eingebettet in eine der attraktivsten Lagen Wiens. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Infrastruktur legen.
Die Wohnung ist mit hochwertigen, geölten Parkettböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Moderne Fliesen und stilvolle Sanitäranlagen im Badezimmer verleihen Ihrem neuen Zuhause einen luxuriösen Touch. Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung ideal gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Buslinien 56A und 60A sowie die Straßenbahnlinie 62, sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B13, die eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete bietet.
In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Bildungseinrichtungen wie die Volksschule Atzgersdorf und das Gymnasium Maurer Lange Gasse befinden sich in der Nähe, was diese Adresse besonders familienfreundlich macht.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Mit modernen Wärmepumpen und einer Photovoltaik-Anlage ist sie nicht nur umweltfreundlich, sondern ermöglicht auch eine Reduzierung der Energiekosten.
Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in der Levasseurgasse 15, Tür 9. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die urbanes Leben mit dem Komfort eines modernen, gut ausgestatteten Zuhauses verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom perfekten Zuhause könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
