Helle Mietwohnung in 1200 Wien!
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Beschreibung
Engerthstraße - Traisengasse 5A, 11A, 11B, 37A
Allerheiligen Park
Brigittenauer Brücke
Millennium City - Handelskai
Donau Insel
ERSTBEZUG! Top sanierte Mietwohnung am Rande des 20. Wiener Gemeindebezirks!
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
- 1 Zimmer
- Vorzimmer mit Platz für Garderobe
- Küche mit Balkon
- Badezimmer
- Toilette separat
Die Wohnung wurde generalsaniert und befindet sich somit in einem ausgezeichnetem Zustand.
Dank der Ausrichtung der Fenster auf beiden Seiten, ist das Vorzimmer und der anschließende Gang mit hellem und hochwertigem Parkettboden sehr lichtdurchflutet. Platz für eine Garderobe bietet sich direkt gegenüber der Eingangstüre.
Das große und vor allem helle Zimmer eignet sich hervorragend als Schlaf-/Wohnzimmer, mit hochwertigem Parkettboden.
Mit allen notwendigen Gerätschaften für den täglichen Bedarf, wurde die brandneue, moderne und hochwertige Einbauküche ausgestattet, welche zum wohlfühlen einlädt.
Die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer findet sich Platz für eine große Eckdusche, Waschbecken, Spiegelschrank sowie ein vorab installierter Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat begehbar.
Insgesamt findet sich diese Liegenschaft in einem ausgezeichneten/neu sanierten/Erstbezug Zustand wieder. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Aufteilung perfekt für Singles geeignet.
Diese Immobilie glänzt zusätzlich durch Ihre Lage im Herzen des 20. Wiener Gemeindebezirks und bietet eine außerordentlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe und wenigen Gehminuten befindet sich Millennium City, in der Sie alle Erfordernisse des täglichen Lebens finden können.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir Ihnen nach Absprache auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung!
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 35.39 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 13.06.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Etage Nach Lift rechts
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 677,88 € |
| Miete: | 424,12 € |
| Möbelmiete: | 30,00 € |
| Betriebskosten: | 147,14 € |
| Sonstiges: | 15,00 € |
| Umsatzsteuer: | 61,62 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 677,88 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1900
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 33754
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- HWB B, 35.39 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 13.06.2029