Willkommen in der Levasseurgasse 15, wo wir Ihnen eine charmante Gartenwohnung in einem der beliebtesten Bezirke Wiens präsentieren. Diese kompakte und perfekt gestaltete Wohnung bietet alles, was Sie für modernes und komfortables Wohnen benötigen, ergänzt durch den Luxus eines eigenen Gartens und einer privaten Terrasse.
Wohnqualität und Ausstattung: Diese wohl durchdachte Wohnung vereint Wohnzimmer, Essbereich und Schlafzimmer in einem harmonischen, offenen Raumkonzept, das durch große Fensterfronten und den direkten Terrassenzugang eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die praktische und stilvolle Einrichtung maximiert den verfügbaren Raum und bietet gleichzeitig hohen Wohnkomfort.
Das Badezimmer ist modern und effizient gestaltet, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – ideal für den anspruchsvollen Alltag. Die geschickte Kombination von Bade- und WC-Anlagen in einem Raum spart Platz und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Außenbereich und Garten: Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten mit Terrasse. Hier können Sie die Ruhe genießen, Gäste unterhalten oder einfach nur die frische Luft und die Sonne genießen. Dieser Außenbereich erweitert nicht nur Ihren Lebensraum, sondern bietet auch eine perfekte kleine Oase mitten in der Stadt.
Lage und Verkehrsanbindung: Die Lage in der Levasseurgasse garantiert eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an lokale Dienstleistungen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Wiener Stadtzentrum bieten. Die nahegelegene B13 ermöglicht Autofahrern eine effiziente Verbindung zu weiteren Stadtteilen und außerhalb Wiens.
Nahversorgung und Infrastruktur: Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Medizinische Einrichtungen, Apotheken sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder sind ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien macht.
Diese entzückende Gartenwohnung in der Levasseurgasse 15 bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Genießen Sie den Komfort und die Privatsphäre Ihres eigenen Gartens mit der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Ein ideales Zuhause für alle, die ein intimes und gepflegtes Wohnambiente suchen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
