Mariahilfer Straße
Westbahnhof
Zur Vermietung gelangt diese unkonventionelle Wohnung in Wiens lebendigem 7. Bezirk!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk zu präsentieren: Eine großräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m², die den perfekten Rahmen für ein gehobenes Wohnambiente bietet. Gelegen in der Schottenfeldgasse 36-38, unweit der lebhaften Mariahilfer Straße, vereint dieses Angebot modernen Wohnkomfort mit einer exzellenter Lage.
Die Wohnung bietet:
- Vorraum mit Abstellraum
- geräumiges Wohnzimmer mit abgetrennter Küche und einer modernen Küchennische inklusive E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
- Schlafzimmer mit Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- seperates WC
- ein Kellerabteil welches praktischen Stauraum zusätzlich zum großzügigen Raumangebot der Wohnung bietet
Ihre Verkehrsanbindung und Umgebung: Die Lage in Wiens 7. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch ein vielfältiges kulturelles und soziales Umfeld. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstationen Zieglergasse (U3) und Burggasse (U6) sowie die Straßenbahnlinien 5, 49 und die Buslinien 13A, 14A. Die Nähe zur berühmten Mariahilfer Straße eröffnet Ihnen ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, exquisiten Restaurants, trendigen Bars und kulturellen Einrichtungen.
Mietdetails, die überzeugen:
- Gesamtbruttomiete inkl. Heizkosten: EUR 1152,57.- pro Monat.
- Heiz- und Warmwasserkosten: Aktuell brutto EUR 93,80.-
- Verfügbarkeit: Ab sofort, mit einem auf 5 Jahre befristeten Mietvertrag.
Zögern Sie nicht, dieses einmalige Wohnangebot in der Schottenfeldgasse 36-38 zu entdecken. Wir laden Sie herzlich ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine außergewöhnliche Qualität und Atmosphäre besticht. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Traumdomizil zu präsentieren!
Als Ihr Immobilienmakler vertrete ich ausschließlich die Interessen des Vermieters, wodurch Sie von einem fokussierten und transparenten Service profitieren können.
Lassen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie: Nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse werden von uns bearbeitet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
